开发商签阴阳合同，购房者该如何维权

近年来，一些不法开发商为了牟取暴利，频繁地使用“阴阳合同”来欺骗购房者，导致了许多购房者权益受损。面对这样的情况，购房者应当如何维权呢？下面道华房产律师为大家进行解答。

孙先生花224万元买了一套商品房，却签了两份合同，一份是备案价格的151万的合同，另外一份是实际价格的224万元的合同，均未开发票，后来在办理房产证的时候，开发商让孙先生签抵账承诺书，孙先生不同意，要求开发商开发票，开发商也不同意，孙先生之后去售楼处开发票，售楼处开了5张临时发票，但发票的价格与办案合同上的价格，并不一致，导致房产证还是没有办下来。

在实践生活中，像孙先生这样的例子比比皆是，那购房者应该如何维权呢？

购房者在发现自己签订了阴阳合同后，应当及时采取行动。

首先，购房者可以选择与开发商协商解决问题，要求开发商按照备案合同的价格进行交易，或者要求开发商退还多出的部分款项。如果开发商拒绝协商或者解决不了问题，购房者可以向相关部门投诉，要求相关部门介入调查。购房者应当保留和复印所有与案件相关的证据，包括合同、付款凭证、以及与开发商的协商记录等。这些证据将有助于购房者维护自己的合法权益。

此外，购房者还可以选择起诉开发商，通过法律手段来维护自己的权益。购房者可以委托专业房产律师来协助处理，要求开发商按照备案合同的价格履行交易义务。

如果开发商在一定期限内仍然不予以回应或者拒绝履行义务，购房者可以选择向法院提起诉讼。在起诉过程中，购房者需要提供充分的证据来证明开发商存在违法行为，并且需要与律师及相关部门密切合作，共同推动诉讼的进展。

最后律师要提醒大家，签阴阳合同双方可以少缴税，看似很不错，但实际上会存在非常大的风险，大家也千万不要去冒这个险。另外，如果你已经签了阴阳合同，一定要尽早委托专业房产律师来协助处理。

以上解答，希望对你有帮助。欢迎随时咨询我们。