郭晓阳

罗湖商品房买卖，开发商所售房屋存在严重的房屋质量问题，严重影响生活居住使用，买家一审起诉要求解除合同并对房屋质量问题进行鉴定，一审法院驳回后，道华房产与工程律师团针对案件关键证据 进行实地勘察并且固定鉴定材料，二审深圳中院采纳道华律师全部代理意见，撤销一审判决，发回重审，成功为买家挽回百万损失。

佛山商品房买卖，开发商未能按时交房，并且始终拖延交房日期，买家承受高昂的贷款成本以及时间成本，买家在沟通无果后，道华房产与工程律师团接受买家委托介入本案，针对开发商重大违约行为， 道华律师果断行使合同解除权并且成功驳回其以疫情为由的抗辩，最终一并解除购房合同及贷款合同，成功帮助买家实现退房退款诉求。

宝安二手房交易因卖方违约未能如期过户，道华房产与工程律师团接受买家委托后，帮助买方维权。道华律师根据双方合同约定，同时针对卖家在赎楼过程中的重大违约行为进行证据固定， 最终历经深圳宝安及中院判决确认要求卖家支付总房款17%的违约金，成功实现买家退房及争取违约金诉求。

龙岗大宗二手房买卖纠纷，买家在支付定金后，该地房价大幅度上涨，卖家违约配合买家办理资金监管手续及申请按揭。道华房产与工程律师团接受买家委托，实地走访并与卖家开展谈判沟通， 协调卖家成功实现买家的购房诉求，顺利办理过户。

龙岗公司产权房屋股权交易及公寓改造工程，道华房产与工程律师团接受委托全程参与股权交易事宜，在股东针对股权交易价格以及交易方式出现争议时，道华律师代理股权受让人， 驳回股权出让人要求继续支付股权转让款的诉求，并且判决生效后协助当事人成功进行公寓改造。

深圳龙岗小产权房，原业主在2016年出售房屋后拒绝交付，买家多次沟通均无任何进展，在房屋涉及开发商拆迁时，原业主仍拒绝交付房屋。 道华房产与工程律师团接受买家委托后介入谈判并提起诉讼，最终成功让原业主办理案涉小产权房并且为当事人争取到了全部的拆迁权益。

当事人购买多次转让的小产权房后，原业主因拆迁事宜撬锁抢占房屋，并且拒绝进行返还。道华房产与工程律师团凭借自身十多年的丰富经验与专业知识，经过综合研判，定制专业解决方案， 果断起诉原房主要求返还房屋并且支付占有使用费。最终成功判决原业主返还房屋，赔偿金额也获得了法院的全额支持，不仅保障了当事人对房屋的占有，更是保护了当事人后期巨大的拆迁权益。