隋悦然

位于深圳市罗湖区人民北路房产一套，自建成后历经5次转让，委托人周某1989年基于国企单位员工身份较低价格购入该福利房，支付全部购房款多年后，发现因交易环节中多家企业均已注销，导致二十年来无法办理房产登记。2021年， 周某自行向法院提起诉讼请求确认房屋权属，一审被罗湖区人民法院驳回起诉，在上诉期剩余2天的情况下，委托道华房产与工程律师团，由隋律师担任周某代理人，针对罗湖法院驳回起诉的裁定提出上诉， 并成功获深圳中院指令罗湖法院继续审理，在继续审理过程中，成功为周某房产确权，强制执行程序中，成功为周某在不动产登记中心办理房产登记手续，为周某超700万元房产成功确权。

委托人为让其孩子就读于深圳莲南小学，通过房产中介与丘某签订房屋买卖合同，以约500万元购买丘某名下学位房。丘某确认合同签订前，该房产已被深圳市莲南小学锁定，承诺于当年6月底配合委托人解锁该房产学位。 委托人支付全部购房款后，丘某仅将房屋过户至委托人名下，却拒绝配合解锁房屋学位，导致委托人不得不带着孩子租房就读私立学校，给委托人造成巨大经济损失。委托人意识到丘某是故意利用政策漏洞，无法自行沟通协商后， 委托道华房产与工程律师团代为诉讼，隋律师担任委托人代理人，经梳理案件线索、指导收集证据、指定完善庭审方案，最终成功代理委托人获法院判令丘某向委托人支付高额违约金。

委托人与开发商签订商品房买卖合同，并向开发商支付首付款、房屋维修基金、产权登记费等，剩余购房款采用贷款方式支付，后因开发商逾期交房，委托人眼见收房无望，不但前期支付的购房款、相关费用导致 委托人大笔资金被占用外，还需每月向银行归还高额贷款。委托人多次与开发商沟通退款无果后，委托道华房产与工程律师团代为诉讼，隋律师担任委托人代理人，充分梳理证据材料后提请近十项诉求，并迅速向法院申请立案， 开发商收到被诉材料后被迫与委托人进行协商，道华律师代理委托人最终与开发商达成和解，解除商品房买卖合同，开发商代委托人一次性归还全部银行贷款，并退还已收取委托人的全部费用，妥善且快速为委托人解决纠纷。

委托人温某租赁宝安区厂房后，因厂房被查封导致无法实现租赁目的，且尚有货物存放于厂房内无法取回，后不料被房东以欠付租金为名义起诉，要求支付租金、并每月支付高额违约金至实际付清租金之日止， 且擅自扣留委托人机械设备拒不返还。委托人温某多次与房东协商未果，委托道华房产与工程律师团，由隋律师担任温某代理人，经查阅房东起诉材料、调取房产信息、梳理法律关系、收集整理证据后， 向法院对房东提起反诉，最终法院认定厂房租赁合同无效，温某无需支付违约金，且房东需向温某返还扣留的机械设备，成功为温某维护合法权益。

委托人与丈夫刘某因感情不和分居超十年，分居期间双方各有收入，刘某名下有位于深圳市绿本小产权房一栋，该房产面积超600㎡，离婚时该房产含房内装修及附属设施、相关配套设施等市价约3000万元。因委托人多次与刘某沟通均 无法就财产分割事宜达成一致，后委托道华房产与工程律师团，隋律师代表委托人与刘某进行沟通，在了解刘某存在调解意愿的情况下，以完善、专业的庭前方案为基础，全面分析利弊，提出切实可行的调解方案，最终为委托人争取到该小产权房，并协助委托人成功办理绿本转红本手续，在不动产登记中心更名过户，获委托人高度认可。

委托人潘某诉深圳市龙岗区某街道办事处一案中，因街道办未尽合法审查义务，错误将涉案房屋确认在李某名下，李某基于街道办的公示行为，与开发商签订一系列拆迁补偿协议，并成功领取部分拆迁补偿装修款、安置费等款项。潘某多次 与街道办、开发商等沟通无效，委托隋律师担任其代理人，经过全面阅卷、梳理证据、厘清事实及各方法律关系，成功从行政征收行为的流程、行政行为因错误公示导致委托人潘某无权获得拆迁安置补偿利益等角度进行充分论证，最终确认 街道办对案涉房产公示确权的行政行为违法，使委托人潘某合法权利得到充分救济。

买方王某与卖方黎某因深圳市南山区蛇口回迁安置房转让发生纠纷，黎某将三套安置房指标转让给王某，后因合同厦行过程中双方存在较大争议，王某将黎某诉至法院，请求判令黎某支付安置费、退还购房款、支付1000万元违约金等诉求。 隋律师担任黎某代理人，在发回重审程序中，成功代理黎某确认合同解除，并驳回王某全部诉讼请求，为委托人黎某避免超千万元赔偿责任。

被继承人汪某生前名下有位于深圳市福田区华强北路华新村房产一套，该房产为政策性住房（绿本小产权房），汪某去世后，第一顺位继承人有汪某女儿、汪某妻子、汪某儿子。因汪某妻子与儿子长期占有、使用该房产，将该房产用于出租， 且拒绝将该房产作为遗产进行分割，汪某女儿委托道华房产与工程律师团，由隋律师担任汪某女儿代理人，成功为汪某女儿对案涉房产绿本小产权房确认房产份额，并成功追回被汪某妻子、儿子侵占的租金等遗产份额。