小产权房在离婚时应该怎么处理
经常有朋友问,小产权房在离婚时应该怎么处理?今天,道华房产律师就这个问题进行一下统一的分享,希望对你有帮助。
小产权房在现实中大量存在,很多人图便宜买了小产权房,但都知道这一类房子是没有房产证的,那么咱们在离婚时,小产权房应该怎么处理呢?
离婚时可以将小产权房分为两类:
第一类,已经被有权行政机关认定为违法建筑,这一类的小产权房,法律的态度是不予处理;
第二类,长期存在,没有被行政机关认定为违法建筑,没有受到行政处罚的小产权房,这一类房子可以对使用权作出处理,比如,确认房子归女方使用或者男方使用,由获得使用权的一方,给另一方作出补偿,但请注意,判决书上一般会明确标注判决内容,不代表对小产权房合法性的认定,不能以此来对抗行政处罚,不能作为产权归属的证明,或者拆迁的依据。
现在你懂了,小产权房在离婚时应该怎么处理了吧?若有疑问,或者需要律师帮助,欢迎随时在线联系我们。