父亲去世，母亲健在，房产如何归属
来源：道华房产律师团
2024-10-28
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父亲去世，母亲健在，那房产应该属于谁呢？如果你要想确认这个问题，就需要先确认一下在购房之初，这个房子是谁的，房产证登记是谁的名字。
1.如果这是父亲的婚前个人财产，那么是可以作为遗产进行直接分配的；
2.如果这是母亲的个人财产，不能作为父亲的财产进行分配；
3.如果这是夫妻的共同财产，那么需要说先分出父亲的份额，这个部分作为遗产来进行分配，也可以呢，先维持现在的居住状态，如果之后与母亲万一发生了分歧，还是可以再次提出继承父亲的份额，进而进行分割，也不用担心母亲可以把这个房子擅自处分，因为在法律上母亲是无权擅自处分父亲遗产的，哪怕母亲私下擅自过户给其他人，也是可以追回的。
看完你明白了吗？如有疑问或者需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。
