遇到二房东转租，怎么办
来源：道华房产律师团
2022-12-16
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现在有不少的这个二房东，将自己承租的房子转租了给第三人，那自己去收取这个租金差价，这种现象确实很多。
遇到二房东转租，怎么办？
经过房主同意的是可以转租的，那如果房主不同意，那房主是可以要求解除合同的。
什么时候解除合同都可以吗？
不是。根据《民法典》的规定，房主知道或应当知道承租人转租，但是在6个月内没有提出异议的，就视为房主是同意转租的。
那这样看来，租房还是比较有风险的，如果不小心租到二房东的房子，随时都有可能被赶出去。
对此，道华律师给租房者两点建议：
第一，租房人首先要查验房产证，或者是购房合同的原件。
第二，要求在租房合同中间写清楚，该房屋属于出租人所有，不是转租的房屋，否则呢，出租人承担赔偿责任，像这样的内容可以写清楚，以切实保障自己的权利，如果知道房屋是转租的，则要求二房东出具房主同意转租的证明。
大家明白了吗？
