深圳小产权房确权，开发商只认原房东怎么办
来源：道华房产律师团
2022-09-07
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深圳小产权没有被确权的，还有不少人担心，万一遇到城市更新旧改，开发商只认原房东，不确权给我怎么办？那么本文，道华房产律师团就给大家讲清楚。
首先大家要清楚，能针对房屋权属认定的只有两类部门。
第一类，像以前的房管部门，或现在的不动产登记中心，是直接颁证，比如绿本、猪肝本、大红本等，上面的证载人就是不动产权利人。
第二类，就是住建部门等，他们是在城市更新过程中，给无产权的房屋联动备案确权。
那么没有被合法承认的证载权利，怎么确权呢 ？
就是尊重事实，尊重契约，根据房屋自身的一个历史遗留申报情况以及目前的实际占有使用状态进行确认。
大家明白了吗？若有疑问或遇到确权纠纷，欢迎大家随时在线上联系咨询我们。
