房产官司,该如何找律师
有些人遇到了房产官司,却不知道该如何选择律师,有的人会认为,律师的年龄是不是越大就越好?或者说,朋友介绍的律师就最适合……遇到房产官司时,到底该如何选择律师呢?下面道华房产律师为大家进行解答。
房产官司,该如何找律师?
其实,以上这些说法都很片面,年龄大的律师和朋友介绍的律师,并不一定专业,律师应当是越专业越好,如果遇到房产官司,最好找专业房产领域的律师。
专业的房产律师,已经处理过多起类似的案件,再处理你的案件就比较得心应手,不用过多地钻研,就已经有了诉讼策略。而且专业的律师,在庭审当中,因为有丰富的庭审经验,一般对于法院问的问题都能够客观、从容地回答,能够非常轻松地驾驭庭审。
相反,如果律师缺少经验就容易跑偏,比如有这样一个案例:
企业的老总和公司的女主管谈恋爱,公司出资给女主管买了一套房,后来,两个人感情不合分手,老总就起诉女主管说双方存在借名买房关系,结果,法院在审理的过程中,了解到这套房屋从购买至今都是由女主管居住且购房合同、购房发票的原件都是由女主管持有,该案件就不具备借名买房的特征,从而驳回了公司的诉求。
其实这个案件,专业的律师应该会建议当事人按照解除同居关系析产的案由来进行起诉,其诉讼主体及案由都不对。
为什么要按照借名买房来进行起诉呢?客户说是代理律师让这么诉的,由于是朋友推荐的也比较信任,但这个律师是专打刑事案件的,对于房产案件没有相应的经验,事后自己最后也比较后悔。
通过这个案例来告诫大家,律师不专业会把案件引偏,给客户造成无法挽回的损失,因此,专业的案件应该由专业的人来处理。
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