买房后发现五证不全怎么维权

开发商出售五证不全的房屋违法吗？购房者应该如何维权？买房这必看，本文道华房产律师来给大家分析解答。

买房后发现五证不全怎么维权

根据相关规定，开发商只有持有相关有效证件批文才能建房。

“五证”指的是，国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证。

如果开发商没有这些证件就建房销售，往往这些房屋会被认为非法建筑，在未来很有可能会被强制拆迁，这个情况下房屋买卖合同均属无效，购房者完全可以要求开发商，返还双倍定金或者返还购房款及利息，如果协商不成可以诉诸法律解决。

房产纠纷官司一般得打多久

房屋买卖合同纠纷打官司需要，3个月到6个月的时间，主要是因为审理方面的规定，对于简易程序来说的话，时间可能比较短，普通程序的话时间可能比较长。对于房产纠纷，如果双方订立了仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决的话，就应当按照民事诉讼法的规定，向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

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