拆迁谈判怎么谈？怎么报价

拆迁谈判怎么谈？报价报多少？什么时候报价最合适？道华房产律师在本文给大家讲明白，让您少走弯路。

拆迁谈判怎么谈

1、我方谈判的人数控制在一到两人。

2、切记狮子大开口，否则拆迁方会认为我们蛮不讲理，诚意不足，很可能就没有下次谈判机会了。

3、报价不能是恰好的预期价位，一定要是在能找到补偿依据的基础上，再上浮个20%-30%，因为无论报价多少，征收方一定会想办法压低价格。

4、不要迫不及待的主动报价，否则就是给了对方压价的机会，如果谈不妥征收方放话威胁，一定要及时取证提起法律程序维权。

拆迁方常见话术套路

谈判时拆迁方如果说了这几句话，我们被拆迁人一定要警惕：

话术一：我给你的补偿可比别人高的多，你千万别声张；

话术二：这个月签约有奖励；

话术三：其他人都签了就你家还没签；

话术四：好嘞，就按照刚刚咱们说好的补，这是协议你先签了；

话术五：文件就是这么规定的，你得配合工作。

以上这些话术无非都是先诱惑或欺骗，都行不通了再恐吓，最终都是为了哄骗签协议，但说的天花乱坠没有用，我们要的是落到实处，否则都不要听。

看完大家清楚了吗？若有不懂，欢迎大家随时在线上联系我们。