开发商房子烂尾，可以找律师打官司停贷吗

明确地讲，是可以的，但一定要慎重，也不是无条件的停贷，这里主要涉及三个问题。本文，道华房产律师来给大家做分析。

开发商房子烂尾，找律师打官司停贷的三个问题

首先，贸然停贷是最不建议的行为。

有些购房者看到房子交付无望，自己又面临着偿还房贷的压力，干脆就不还了，他的道理是非常简单的，开发商不给我房子，那我凭什么还你贷款呢？这种想法是看似有道理其实是错误的，如果你把银行换成你家亲戚，这个问题就很好理解了，房子不交房，你不还亲戚的借款，你看能过得去吗？

第二个问题，如何合法停贷。

最直接的办法就是起诉开发商，要求解除购房合同和贷款合同，因为按照相关司法解释，如果购房合同已经解除的，那购房人可以一并要求解除贷款合同，当然如果你发现银行在贷款发放、预售资金监管等方面存在不规范，甚至是违法行为，那在一定程度上，造成房子烂尾以及业主损失的，如果你有这方面的证据，胜诉就更容易了。

最后，解除合同停贷要慎重做决定。

因为一旦解除合同，这房子跟你就没有关系了，这里会有两个问题，一是开发商能不能退还你已支付的购房款，二是如果房子后续又复工交付了，那你就拿不到房子了，之前解除合同反而弄巧成拙，所以这个决定要慎重做出，是咬咬牙坚持还款，还是新银行解除合同停贷，一定要结合自身的实际情况进行分析。

如果你不清楚该怎么办，可以给我们在线留言咨询。